SERVICIO DE INDEPENDIZACION DE INMUEBLES
Cuando el propietario o propietaria de un inmueble desea vender una parte de este o repartirlo entre sus hijos,
debe dividirlo en dos o más predios independientes, de tal forma que cada uno de ellos contará con su propia partida registral, documento que certifica la existencia legal de un inmueble.
Dicho trámite – de subdivisión – se realiza ante la municipalidad del distrito donde se ubica el predio y, tras ello, se inscribe en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), mediante el acto registral de independización.
La independización de inmuebles a través de la subdivisión busca evitar futuros conflictos entre herederos, por eso serecomienda realizarlo cuando una familia comparte una misma propiedad y todavía no ha independizado sus espacios.
A su vez, esto facilita la instalación de servicios básicos independientes, puesto que cada área tendrá sus propios
medidores de agua y luz.